Quand vous habitez une maison ou un appartement, vous êtes soit propriétaire, soit locataire. Chacun de ces statuts ont des obligations différentes et donc des besoins différents. Quelles assurances sont indispensables pour le locataire et pour le propriétaire ?
Pour commencer, voici quelques définitions:
Le propriétaire a acheté le bien immobilier, la maison ou l’appartement lui appartient. Il a alors le choix de l’habiter en résidence principale (ou résidence secondaire) ou de le louer à un tiers pour en tirer un revenu (le loyer).
Le locataire habite un bien immobilier qui appartient à un tiers et en échange du loyer, il utilise des locaux qui ne lui appartiennent pas.
Lorsque vous êtes responsable d’un logement en tant que locataire ou propriétaire, il est crucial de bien comprendre ce que couvre votre assurance. Par exemple, en cas de perte de clés, vous pourriez vous demander si votre assurance habitation pour la perte de clés couvre les frais associés. Il est essentiel de lire attentivement votre contrat pour éviter toute surprise désagréable.
En fonction de votre statut, vous n’avez pas besoin de souscrire aux même assurances. Découvrez notre tableau comparatif ci-dessous et nos explications:
| Propriétaire | Locataire | |
|---|---|---|
| Responsabilité civile | Oui | Oui |
| Assurance Ménage | Oui | Oui |
| Assurance Bâtiment | Oui |
La responsabilité civile est indispensable que vous soyez locataire ou propriétaire et même d’ailleurs si vous êtes sans logement. Elle vous protègera pour tous les dommages causés à des tiers (exemple: votre enfant casse la fenêtre du voisin en lançant son ballon).
L’assurance ménage vous couvrira pour le vol, l’incendie et les dommages naturels. Lors de la souscription, votre conseiller vous demandera l’inventaire du dommage, autrement dit la somme totale de vos effets personnels à assurer. Ne négligez surtout pas ce point: si vous n’avez pas déclaré le montant correct, l’assurance ne vous remboursera pas en totalité (sans compter l’éventuelle franchise).
Par contre, l’assurance bâtiment couvre le propriétaire uniquement. Les dégâts seront pris en charge, tout comme les dommages causés à autrui par votre bien.
En plus de ces assurances importantes, vous pouvez ajouter des assurances optionnelles mais vivement recommandées :
-La protection juridique couvrira aussi bien le propriétaire que le locataire. Pour le locataire, celui-ci pourra se défendre face à un propriétaire peu scrupuleux, tandis qu’à l’inverse, un propriétaire pourra se prémunir contre un locataire indélicat. Les couvertures s’élargissent au cercle familial.
-L’assurance travaux de construction se destine au propriétaire qui fait des travaux chez lui.
Le mieux est de comparer des offres provenant de diverses compagnies d’assurance. Demandez à votre conseiller d’établir différentes offres en fonction de vos besoins et de votre situation.
Grâce à notre expérience et à nos conseillers spécialisés, nous pouvons vous aider à faire le meilleur choix et à vous proposer des offres comparatives.
N’hésitez donc pas à nous contacter !
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